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Finanziamenti
Deutsche Bank propone una gamma completa di finanziamenti a condizioni vantaggiose per i tuoi progetti. -
Deutsche Bank sottoscrive l’accordo con ENM per il microcredito di libertà
Mutui e Prestiti
Simula la rata del tuo mutuo La gamma di soluzioni mutui prima casa Deutsche Bank
Acquistare la prima casa è da sempre considerato uno dei passi più importanti, e delicati, della vita. Per questo motivo Deutsche Bank mette a disposizione diverse soluzioni di mutuo prima casa in grado di accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto.
Soluzioni prestiti personali Deutsche Bank Easy Soluzioni prestiti personali Deutsche Bank Easy
Deutsche Bank Easy è l’area di Deutsche Bank specializzata nei prestiti o finanziamenti personali, per soddisfare al meglio tutte le tue esigenze.
Scopri i mutui messi a disposizione da Deutsche Bank
Show content of Mutuo Pratico
Semplice e conveniente, è il mutuo per la tua casa che ti fa scegliere la formula ideale per te, tra tasso misto, fisso o variabile.
In più, con Mutuo Pratico:
- la polizza incendio e scoppio obbligatoria è gratuita*!
- non hai alcuna spesa occulta, né spese ricorrenti
- puoi richiedere un’assicurazione sulla vita e in caso di infortuni, malattie o perdita involontaria dell’impiego
* L'indennizzo, in caso di sinistro, è pari al minore tra il valore del debito residuo dell’Assicurato al momento del sinistro (quale risultante dal piano di ammortamento del relativo mutuo) e il costo di ricostruzione dell'immobile.
Show content of Mutuo sostituzione + liquidità
Se sposti il tuo mutuo in Deutsche Bank puoi ottenere fino a 35.000 euro di liquidità*.
Sei tu a scegliere:
- la durata del mutuo, che potrai anche allungare rispetto al tuo attuale mutuo
- il tasso fisso o variabile, oppure il tasso misto con cui hai la libertà di scegliere oggi tra fisso e variabile e di ripensarci a scadenze prefissate
- la liquidità* extra che vorrai ottenere per realizzare i tuoi nuovi desideri
La gamma Soluzioni Mutui Casa Deutsche Bank è così flessibile e completa che puoi approfittarne anche per:
- ripristino di liquidità
- ristrutturazioni
- aste giudiziarie
- acquisto immobili residenziali da dismissioni di enti o in edilizia convenzionata.
* Per sostituzione più liquidità del mutuo si intende l’estinzione del vecchio mutuo presso la banca iniziale e l’accensione di un nuovo mutuo, secondo le modalità e i costi indicati nelle Informazioni Generali. Il nuovo mutuo, su richiesta del cliente, potrà essere integrato con un importo finanziato ulteriore, fino a un massimo di 35.000 euro.
Show content of Surroga Mutui
Come cambiare?
Trasferisci il tuo mutuo in Deutsche Bank.
I vantaggi del trasferimento:
- rata ridotta
- tasso più basso
- possibilità di modificare la durata
- spese notarili, spese di istruttoria e spese di perizia gratuite
- polizza assicurativa in caso di incendio e scoppio inclusa*
* L'indennizzo, in caso di sinistro, è pari al minore tra il valore del debito residuo dell’Assicurato al momento del sinistro (quale risultante dal piano di ammortamento del relativo mutuo) e il costo di ricostruzione dell'immobile.
Per saperne di più sui mutui Deutsche Bank
Vuoi altre informazioni sulla gamma delle nostre proposte?
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- Contatta i nostri Consulenti presso gli Sportelli Deutsche Bank.
In alternativa, chiama il numero 02.6995: il nostro team di esperti è a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 22 (esclusi i festivi) per indicarti la soluzione migliore.
Scegli il tasso del tuo mutuo:
Le principali domande e risposte sui Mutui
Show content of Come estinguere un mutuo Deutsche Bank?
Il cliente può estinguere anticipatamente, in tutto o in parte, il finanziamento con un preavviso al Finanziatore, a mezzo lettera raccomandata , almeno 30 giorni prima della scadenza della rata di riferimento, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo, fatta eccezione per i mutui immobiliari destinati a finalità diverse dall’acquisto e dalla ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, relativamente ai quali, ai sensi dell’art. 120-ter TUB, il cliente è tenuto a corrispondere al Finanziatore un compenso onnicomprensivo stabilito nel contratto, che non potrà essere superiore al 2%.
L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione dell’intero capitale ancora dovuto – in un’unica soluzione - prima della scadenza del mutuo immobiliare.
In caso di riduzione parziale, il Finanziatore procederà al ricalcolo del piano di ammortamento sulla base del debito residuo.
Show content of Cosa è la delibera di un mutuo?
La deliberà è il momento in cui la banca accetta di mettere a disposizione del cliente la cifra che ha chiesto per la finalità voluta nei tempi e nei modi stabiliti nella richiesta. La delibera ha una validità stabilita, oltre la quale deve essere aggiornata con la produzione di nuova documentazione
Show content of Quanto costa la rinegoziazione del mutuo?
Ad oggi, la rinegoziazione commerciale del mutuo, da perfezionare ad insindacabile giudizio della banca, non presenta costi per i clienti.
Show content of Quanto è il tasso del mutuo oggi?
Il tasso di interesse nominale annuo (TAN) rappresenta il rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l’interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato; questo può variare in relazione a diversi parametri quali: il tipo di tasso scelto, la durata, la finalità, il rapporto tra capitale richiesto e il valore commerciale dell’immobile a garanzia.
Prestiti Personali per Privati
Se cerchi il prestito su misura adatto per te, con Deutsche Bank Easy è molto facile e veloce da ricevere.
Scopri tutte le soluzioni vantaggiose e convenienti, ottieni la liquidità che ti serve e attiva piani di rimborso personalizzati, in linea con le tue esigenze.
Iniziative a sostegno della clientela in difficoltà
Iniziativa ABI per affrontare l’incremento delle rate dei mutui a tasso variabile
Il nostro Istituto, al fine di attenuare gli impatti dell’incremento dei tassi d’interesse sull’importo delle rate dei mutui a tasso variabile, ha predisposto la seguente misura in favore dei mutuatari titolari di mutui accesi per l’acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione a tasso e a rata variabile per tutta la durata del contratto:
- allungamento del piano di ammortamento fino a un massimo di cinque anni e comunque all’ interno dei limiti di durata del prodotto e di età massima del mutuatario a fine prestito.
Maggiori informazioni presso lo Sportello
Rinegoziazione mutui a tasso variabile - Legge di Bilancio 29 dicembre 2022, n. 197
La legge di bilancio del 29 dicembre 2022 ha previsto, all’articolo 1 comma 322, la facoltà per il titolare di un mutuo ipotecario a tasso e a rata variabile di rinegoziare il mutuo ottenendo un tasso fisso.
La rinegoziazione comporterà l'applicazione di un tasso annuo nominale composto dallo spread contrattuale maggiorato del minore tra l'IRS 10 anni e l'IRS di durata (pari alla durata residua del mutuo).
Di seguito i principali richiami della norma:
- stipula avvenuta entro il 31.12.2022
- importo originario fino a € 200.000
- finalità operazione: acquisto o ristrutturazione casa
- tasso e rata variabile per tutta la durata del contratto (sono quindi esclusi i mutui a tasso misto)
- indicatore della situazione economica equivalente (ISEE), al momento della richiesta di rinegoziazione, non superiore a € 35.000 (per il 2023 non sono quindi previste autocertificazioni)
- assenza di ritardi nel pagamento delle rate su tutto il piano
Maggiori informazioni presso lo Sportello
Fondo di sospensione mutui per l’acquisto della prima casa - art. 2, comma 475 e successivi della legge 24 dicembre 2007, n. 244 (cosiddetto Fondo Gasparrini)
Il fondo è rivolto ai titolari di un mutuo contratto per l’acquisto della prima casa e prevede la possibilità di beneficiare della sospensione del pagamento delle rate al verificarsi di situazioni di temporanea difficoltà destinate ad incidere negativamente sul reddito del nucleo familiare. Per accedere al fondo è necessario presentare la domanda alla banca presso la quale è in corso di ammortamento il mutuo.
Maggiori informazioni presso lo Sportello e sul sito Consap: https://www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisto-della-prima-casa/
Documenti correlati
Fogli informativi e trasparenza
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Al fine di gestire le tue spese in modo responsabile, ti ricordiamo, prima di sottoscrivere il contratto, di prendere visione e leggere attentamente le condizioni contrattuali e le condizioni economiche indicate nelle “Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori” disponibile presso gli Sportelli Deutsche Bank e sul presente sito alla voce Trasparenza. Potrà inoltre essere richiesta copia del testo contrattuale prima della sottoscrizione del medesimo. Salvo approvazione di Deutsche Bank S.p.A.
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